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[第10年] 指数:10
新农业、新科技、新模式都市休闲体验项目
项目名称： 新农业、新科技、新模式都市休闲体验项目
项目所属行业： 农,林,牧,渔
项目实施地区/城市： 四川省
项目投资总额： 3,000.00万元
尚缺资金： 1,020.00万元
投资概算： 3,000.00万元
资金协作方式： 参股
项目概述：
农业承载了中华五千年文明，农业也即将成为经济增长的下一个支撑点。
“两高六新”是国家主导产业转型的战略方向，“新农业”不仅仅是其中之一，而且几乎涵盖了其他的各个方面。 “高成长性”、“高科技含量”、“新经济”、“新服务”和“新商业模式”等在“新农业”里都具备了充分的想象空间。
荷兰小镇立足于现代科技生态农业，借鉴欧洲农业在发展中所取得的人与自然和谐共存、合理布局、循环生态、等成功经验，围绕都市休闲、生态体验为核心，发展以欧洲设计为特色的新农业模式。
荷兰小镇是西南第一家异域风情度假园。作为西南首家荷兰风情休闲度假园，小镇具有得天独厚的地缘优势。小镇位于成都市郫县团结镇太和村，距离华侨城欢乐谷约10公里，交通便利。一期建设占地200余亩，周围林木环绕，主要提供现场果蔬采摘、特色餐饮、休闲棋牌、商业会晤等多项服务。
小镇以“文化、休闲、农业、青春”为主题，立足于地理位置的优越性以及地块内部结构自身特点，结合荷兰元素进行创造。小镇一产为农业，建有荷兰有机大草莓约49棚，荷兰胭脂脆桃约20亩，有机蔬菜约15亩，荷兰花卉约5亩，鱼塘约5亩，QQ现实版农场约15亩。在这里，游客能够充分感受到都市、休闲、体验、生态新农业的乐趣。
交通便利 地理位置优越
项目位置所在地东距成都市主城区三环路约10公里，离成都欢乐谷13公里，位于“都市周边15分钟车程经济带”，是距离成都中心区最近的大型都市休闲生态农业园区。
特色鲜明 打造异域风情
荷兰小镇以“文化、休闲、农业、青春”为主题，立足于地理位置的优越性以及地块内部结构自身特点，结合荷兰元素进行创造，建成后将成为成都最具吸引力的感受自然、绿色体验、青春文化的生态休闲空间。
大风车等荷兰元素为主题，凸显荷兰生态农业的旖丽风光；
圣保罗教堂的大门设计将成为成都的一个新的旅游地标；
梵高码头、游子河畔等组成靓丽水域风情，领略荷兰水镇的悠闲与恬静；
巴洛克风格的城堡、钟楼以及教堂不仅是游览的绝佳去处，也是情人留下一生难忘的浪漫景致；
音乐广场集参与性、体验性为目的的各种青年文化活动、节日庆典将在这里定期展开；
当然，这里还有成都第一个瀑布休闲区、水晶城堡、河景阳光小屋、艾瑟尔湖、竹林精舍 …. ……
围绕荷兰风车的独有特色、荷兰民居的视觉冲击力，以及荷兰特色果蔬、炫目的荷兰花卉、海洋文化、哥特式设计的智能温室、充分艺术想象空间的荷兰绘画，辅之以荷兰特色民俗活动，探索人、自然、农业、艺术共生共创的设计典范：人徜徉于风情园中，融入自然之间，感受自然赋予人类青春的活力与精神。
设计合理 复合式发展
荷兰小镇集旅游、休闲、餐饮于一体，多元设计，复合式发展。
服务盈利，小镇建有几百人次接待规模的宴会大厅、棋牌室、餐厅；现场采摘，葡萄、胭脂脆桃、有机草莓采摘。
汤哥果蔬配送，园区有机蔬菜大棚一年四季不断提供有机蔬菜，从采摘、包装、配送，一条龙服务模式，为成都居民把蔬菜搬上餐桌。
优势显著 项目价值多元
地块价值
地理位置优越，园区内储备大量硬化土地用作商业开发；租期长达土地统征为可以和附近商业用地去比较；按照相关政策每百亩可以商业开发三亩。
农业价值
有机生态认证,发展以高经济价值的有机作物,方便市民采摘; 以及有机畜产和水产；建立在休闲旅游目的地零售价格之上,年销售额可达三千万元以上。
商业价值
最大核心竞争力所在,集文化影视会务婚庆青年娱乐儿童活动等为一体的综合生态旅游休闲观光体验目的地，是目前生态休闲农业商业模式策划的前端思维。
规模效益
一期及二期建设面积达到700多亩，打造以整体效应的荷兰风情小镇，未来郫县团结镇会以荷兰小镇为特色区域.
政策支持
中央最近出台的相应的农业发展规划将获得大量政策红利，项目自策划以来受到县镇相关领导的支持，项目开展以及融资渠道通畅。
占位优势
土地资源是稀缺资源，尤其是城市周边待开发地区，是目前的投资方向，但是缺乏发展思路欧陆风情的强大知识背景和专业力量促使新农村，新经济增长点和新商业模式有机结合。
收割效应
项目开发采取渐进式的方式，二期投资在一期开园以后，二期投资者坐享一期利润；项目的另一优势是金融模式设计，资本路线图规划清晰。
项目前景预测：
经济效益预测：
发布日期： 2015-3-13 11:58:57
人气指数： 1127
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