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[第10年] 指数:10
1.项目名称：内蒙古东方利群现代医药物流
2.开发单位：通辽东方利群药品有限公司
3.融资金额：1亿
4.融资方式：股权、债权均可， 具体详谈
5.建设地址：内蒙古通辽市
6.总地面积：用地450亩，其中物流区300亩
包括：中蒙药材收储、医药物流、食品物流、
冷链物流。综合商务区50亩包括：医药贸易、
物流管理、综合管理。加工区100亩包括：
中蒙药材深加工、预包装食品加工、功能食品生产。
7.功能目标：
现代医药物流以医药食品物流、中蒙药材及食品加
工、医药贸易三大产业体系为核心，以中蒙药材收储、
药品、功能食品、医疗器械、预包装食品、物流以及
电子商务等现代贸易形式为主体，打造集现代商业贸
易、现代物流、加工生产于一体的节能环保、生态化、
集约化、专业化的全国一流的现代医药物流产业园区，
使之成为内蒙古东部及东北地区的医药物流基地。
(1)医药食品物流
结合医药主导产业发展规划，按照"分类推进、重点突
破，资源整合、绿色环保，注重效率、提升服务，政府
引导、市场主导"的原则，突出服务功能，坚持政府引
导、市场化运作、创造产业政策支持、土地使用优惠等
条件，形成医药食品物流园区独有的优势，采取招商引
资、龙头带动、物流地产商或工业地产商开发等模式加
快建设。
食品冷链、医药专业物流逐步形成规模。促进第三方配
送物流不断发展壮大，运用先进管理理念，形成独特的
业务模式，拓展区域及全国服务网络。物流运行模式：
在保证药品质量安全的前提下，采取药品、冷链食品配
送城--乡流向；食品、农副产品乡--城流向的联动物流
模式，以物流拉动农副产品商品化、产业化，并以此最
大限度降低物流成本。
8.建设标准
网络化。以现有的配送中心和市域道路网为依托，构建高效率的物流配送网络。
信息化。搭建配送公共物流信息平台，整合社会富余物流资源和新增物流需求，实现信息资源共享，提高物流资源利用效率。
标准化。在物流配送标准体系的指导下，制定物流配送技术标准、管理标准和服务标准，并加强标准的宣贯和实施，提升企业的物流作业效率、提高物流配送服务水平。
现代化。加强自动分拣系统、电子定货系统、RFID技术、配送线路优化技术等现代化物流技术的推广应用，运用高科技手段对物流配送进行科学管理，加快商品流转速度、减少库存、降低成本。
专业化。提升医药物流配送的专业化水平，采用特种车辆、保温设备、冷链仓库等专业的设施设备，保障物流配送商品的安全。
（2）中蒙药材及食品加工
立足本地区的资源优势及资源特点，发展蒙药材采收推动蒙药发展；通过中蒙药材的深加工和功能食品的生产深度开发蒙药和功能食品，在其设计、研究、开发、生产方面掌握核心技术；通过对中蒙药材的深加工，提取有效成分，通过现代检测手段提高蒙成药质量标准，利用现代技术开发蒙成药新产品，使之具有良好的疗效或保健功效且无毒副作用，纳西药之长补民族药之短。
（3）医药贸易
医药零售连锁店和医药电子商务，一个是当今国际上先进的营销模式，一个是信息时代医药流通的未来之路。医药电子商务试点是今年医药流通体制改革的两出重头戏之一，还被确定为"十五"期间医药行业信息化建设的八项任务之一。国务院今年2月颁发的《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》文件中也明确规定："在药品购销活动中，要积极利用现代电子信息网络技术，提高效率，降低药品流通费用。"
药品电子商务是一个发展趋势，传统的医药商业是看病买药或去药店买药，但现在随着人们生活节奏的加快，人们的生活方式也在随着改变。亚健康问题越来越明显，人们可能会更多的买一些保健方面的药品，大家可能就都会预留一些防备的药品。所以药品的电子商务会有一个很大的提升。消费年龄结构也在改变：现在消费主流都是70,80后，大家对电脑的依耐性会更强。很多人都会去网络消费，使得药品电子商务的市场占有率有了很明显的提升。还有就是以后的电子商务重点会在社区网络这块，社区网络现在中国还不是很发达，所以这块还有很大的发展空间。
在正常医药贸易的同时可以为医药物流的各类药品进驻商提供大量的商务办公用房，同时为物流园区内的办公人员及周边人群提供各类商业服务。
本项目建设的总体目标是：经过3到5年的努力，使医药园区成为一个以研发、生产、贸易、服务为一体的人才荟萃、科技发达、产业聚集、生态优美、发展和谐的现代化的健康产业，形成集药品、医疗器械、功能食品、健康服务的研发、生产、贸易、出口为一体的规模化产业基地和功能性产业园区。
在一定产业规模的基础上，使园区建设"由量的扩张阶段转为质的提升和飞跃阶段"，以提升企业创新能力与市场竞争能力为核心，引进一大批高科技专业技术和管理人才、开发一大批满足社会需求、具有市场竞争力的和拥有自主知识产权的高科技产品，培育和开拓具有核心竞争力的市场营销管理体系，迅速把医药食品物流产业做大做强。实现研发、生产、贸易、服务的全面升级，达到现代化、国际化标准，全面提升园区产业规模与企业知名度。
本项目的投资建设，有利于基本药物集中招标采购统一配送的实现，东方利群医药通过开展医药物流服务进一步拓展医药产业和健康产业业务发展
的企业战略目标，在满足自身物流需求的前提下通过开展第三方医药物流业务，为企业寻找新的利润增长点，具有重要的意义和必要性，具体体现在：
本项目符合国家政策的要求，特别是国家食品药品监督管理局即将发布的新版GSP中所体现的对医药物流行业发展的指导意见；
本项目顺应行业发展的趋势，满足基本药物集中存储统一配送的需求，建设大型的现代化的物流中心已成为医药物流行业发展的方向，国内已经建成或者规划建设的大型医药物流中心，对医药流通行业的规模化现代化发展起到了至关重要的推动作用；
本项目对东方利群医药的长远发展至关重要，有利于整合行业资源，为企业带来新的利润增长点和发展契机；有利于利用区位优势，调整业务结构，扩大企业规模和增加企业实力；有利于培养专业管理和业务人才，积累大型项目的运作经验。
1.项目定位：
本项目具体选址处于通辽市，通辽市联结东北、承接华北的交通枢纽地位日益凸现，内蒙古东部物流基地的雏形已经形成。通辽市公路四通八达，国道111线、203线、303线、304线纵横而过，与沈阳、长春、锦州等中心城市和天津、大连、营口、秦皇岛等出口海岸形成纵横交错的网络。公路通车总里程达到17279公里，其中高速公路202公里、一级公路563公里。形成了由4条高速公路（G45大广高速双辽通辽赤峰段高速、G25长深高速金宝屯查日苏段高速、G2511长深高速新鲁联络线好力堡通辽段高速和G5511二广高速巴阿联络线天山鲁北华杰段一级公路）和6条一级公路（通鲁、鲁霍、通开、通保、好通、甘库）、4条省道（S101、S304、S305、S306）、19条县道构成的公路网主骨架格局。形成了"高速对接周边，一级完善干线，高级构建"两环"，油路连乡、公路通村，人便于行、货畅其流"的路网格局。
2.设规模与产品方案
（1）总体占地：450亩（300000㎡）总建筑面积：230000㎡
（2）总体投资：7亿元人民币
（3）投资周期：3—5年
（4）销售收入：项目达产后，年销售收入100亿元，实现利税约12亿元人民币。
（5）容纳就业：约5000人
3.投资估算与资金筹措
本项目计划投资总额7亿元人民币，拟打造生态化、集约化、专业化的全国一流的现代医药产业园区。本项目一期投资为1.5亿元，一期资金筹措为公司自筹和其他筹资活动，其中公司自筹0.5亿元人民币，其他筹资1亿元人民币。主要建设内容包括研发中心、生产中心（包括中蒙药材深加工车间、功能食品预包装车间）、医药食品物流中心、综合服务区、综合办公区及其生活配套设施。
2.开发单位：通辽东方利群药品有限公司
3.融资金额：1亿
4.融资方式：股权、债权均可， 具体详谈
5.建设地址：内蒙古通辽市
6.总地面积：用地450亩，其中物流区300亩
包括：中蒙药材收储、医药物流、食品物流、
冷链物流。综合商务区50亩包括：医药贸易、
物流管理、综合管理。加工区100亩包括：
中蒙药材深加工、预包装食品加工、功能食品生产。
7.功能目标：
现代医药物流以医药食品物流、中蒙药材及食品加
工、医药贸易三大产业体系为核心，以中蒙药材收储、
药品、功能食品、医疗器械、预包装食品、物流以及
电子商务等现代贸易形式为主体，打造集现代商业贸
易、现代物流、加工生产于一体的节能环保、生态化、
集约化、专业化的全国一流的现代医药物流产业园区，
使之成为内蒙古东部及东北地区的医药物流基地。
(1)医药食品物流
结合医药主导产业发展规划，按照"分类推进、重点突
破，资源整合、绿色环保，注重效率、提升服务，政府
引导、市场主导"的原则，突出服务功能，坚持政府引
导、市场化运作、创造产业政策支持、土地使用优惠等
条件，形成医药食品物流园区独有的优势，采取招商引
资、龙头带动、物流地产商或工业地产商开发等模式加
快建设。
食品冷链、医药专业物流逐步形成规模。促进第三方配
送物流不断发展壮大，运用先进管理理念，形成独特的
业务模式，拓展区域及全国服务网络。物流运行模式：
在保证药品质量安全的前提下，采取药品、冷链食品配
送城--乡流向；食品、农副产品乡--城流向的联动物流
模式，以物流拉动农副产品商品化、产业化，并以此最
大限度降低物流成本。
8.建设标准
网络化。以现有的配送中心和市域道路网为依托，构建高效率的物流配送网络。
信息化。搭建配送公共物流信息平台，整合社会富余物流资源和新增物流需求，实现信息资源共享，提高物流资源利用效率。
标准化。在物流配送标准体系的指导下，制定物流配送技术标准、管理标准和服务标准，并加强标准的宣贯和实施，提升企业的物流作业效率、提高物流配送服务水平。
现代化。加强自动分拣系统、电子定货系统、RFID技术、配送线路优化技术等现代化物流技术的推广应用，运用高科技手段对物流配送进行科学管理，加快商品流转速度、减少库存、降低成本。
专业化。提升医药物流配送的专业化水平，采用特种车辆、保温设备、冷链仓库等专业的设施设备，保障物流配送商品的安全。
（2）中蒙药材及食品加工
立足本地区的资源优势及资源特点，发展蒙药材采收推动蒙药发展；通过中蒙药材的深加工和功能食品的生产深度开发蒙药和功能食品，在其设计、研究、开发、生产方面掌握核心技术；通过对中蒙药材的深加工，提取有效成分，通过现代检测手段提高蒙成药质量标准，利用现代技术开发蒙成药新产品，使之具有良好的疗效或保健功效且无毒副作用，纳西药之长补民族药之短。
（3）医药贸易
医药零售连锁店和医药电子商务，一个是当今国际上先进的营销模式，一个是信息时代医药流通的未来之路。医药电子商务试点是今年医药流通体制改革的两出重头戏之一，还被确定为"十五"期间医药行业信息化建设的八项任务之一。国务院今年2月颁发的《关于城镇医药卫生体制改革的指导意见》文件中也明确规定："在药品购销活动中，要积极利用现代电子信息网络技术，提高效率，降低药品流通费用。"
药品电子商务是一个发展趋势，传统的医药商业是看病买药或去药店买药，但现在随着人们生活节奏的加快，人们的生活方式也在随着改变。亚健康问题越来越明显，人们可能会更多的买一些保健方面的药品，大家可能就都会预留一些防备的药品。所以药品的电子商务会有一个很大的提升。消费年龄结构也在改变：现在消费主流都是70,80后，大家对电脑的依耐性会更强。很多人都会去网络消费，使得药品电子商务的市场占有率有了很明显的提升。还有就是以后的电子商务重点会在社区网络这块，社区网络现在中国还不是很发达，所以这块还有很大的发展空间。
在正常医药贸易的同时可以为医药物流的各类药品进驻商提供大量的商务办公用房，同时为物流园区内的办公人员及周边人群提供各类商业服务。
本项目建设的总体目标是：经过3到5年的努力，使医药园区成为一个以研发、生产、贸易、服务为一体的人才荟萃、科技发达、产业聚集、生态优美、发展和谐的现代化的健康产业，形成集药品、医疗器械、功能食品、健康服务的研发、生产、贸易、出口为一体的规模化产业基地和功能性产业园区。
在一定产业规模的基础上，使园区建设"由量的扩张阶段转为质的提升和飞跃阶段"，以提升企业创新能力与市场竞争能力为核心，引进一大批高科技专业技术和管理人才、开发一大批满足社会需求、具有市场竞争力的和拥有自主知识产权的高科技产品，培育和开拓具有核心竞争力的市场营销管理体系，迅速把医药食品物流产业做大做强。实现研发、生产、贸易、服务的全面升级，达到现代化、国际化标准，全面提升园区产业规模与企业知名度。
本项目的投资建设，有利于基本药物集中招标采购统一配送的实现，东方利群医药通过开展医药物流服务进一步拓展医药产业和健康产业业务发展
的企业战略目标，在满足自身物流需求的前提下通过开展第三方医药物流业务，为企业寻找新的利润增长点，具有重要的意义和必要性，具体体现在：
本项目符合国家政策的要求，特别是国家食品药品监督管理局即将发布的新版GSP中所体现的对医药物流行业发展的指导意见；
本项目顺应行业发展的趋势，满足基本药物集中存储统一配送的需求，建设大型的现代化的物流中心已成为医药物流行业发展的方向，国内已经建成或者规划建设的大型医药物流中心，对医药流通行业的规模化现代化发展起到了至关重要的推动作用；
本项目对东方利群医药的长远发展至关重要，有利于整合行业资源，为企业带来新的利润增长点和发展契机；有利于利用区位优势，调整业务结构，扩大企业规模和增加企业实力；有利于培养专业管理和业务人才，积累大型项目的运作经验。
1.项目定位：
本项目具体选址处于通辽市，通辽市联结东北、承接华北的交通枢纽地位日益凸现，内蒙古东部物流基地的雏形已经形成。通辽市公路四通八达，国道111线、203线、303线、304线纵横而过，与沈阳、长春、锦州等中心城市和天津、大连、营口、秦皇岛等出口海岸形成纵横交错的网络。公路通车总里程达到17279公里，其中高速公路202公里、一级公路563公里。形成了由4条高速公路（G45大广高速双辽通辽赤峰段高速、G25长深高速金宝屯查日苏段高速、G2511长深高速新鲁联络线好力堡通辽段高速和G5511二广高速巴阿联络线天山鲁北华杰段一级公路）和6条一级公路（通鲁、鲁霍、通开、通保、好通、甘库）、4条省道（S101、S304、S305、S306）、19条县道构成的公路网主骨架格局。形成了"高速对接周边，一级完善干线，高级构建"两环"，油路连乡、公路通村，人便于行、货畅其流"的路网格局。
2.设规模与产品方案
（1）总体占地：450亩（300000㎡）总建筑面积：230000㎡
（2）总体投资：7亿元人民币
（3）投资周期：3—5年
（4）销售收入：项目达产后，年销售收入100亿元，实现利税约12亿元人民币。
（5）容纳就业：约5000人
3.投资估算与资金筹措
本项目计划投资总额7亿元人民币，拟打造生态化、集约化、专业化的全国一流的现代医药产业园区。本项目一期投资为1.5亿元，一期资金筹措为公司自筹和其他筹资活动，其中公司自筹0.5亿元人民币，其他筹资1亿元人民币。主要建设内容包括研发中心、生产中心（包括中蒙药材深加工车间、功能食品预包装车间）、医药食品物流中心、综合服务区、综合办公区及其生活配套设施。
